Immobilienbewertung

unabhängig
&
nachvollziehbar

Als geprüfter freier Sachverständiger (PersCert®) erstelle ich marktkonforme Wertermittlungen und berate Sie in allen Bewertungsfragen. Grundlage sind anerkannte Verfahren sowie aktuelle Marktdaten der Region.

Verkehrswert-gutachten
nach §194 BauGB
(Vergleichs‑, Ertrags‑, Sachwertverfahren)

Gerichtsfeste Gutachten (werden z.Zt. nicht angeboten)

Kurzbewertungen / Indikative Wertermittlungen
über
VON POLL IMMOBILIEN

Plausibilisierung vorhandener Gutachten
erläutern wir Ihnen gerne

Beratung bei Erbauseinandersetzungen, Schenkung, Trennung/Scheidung, Schiedsgutachten

Ablauf in 5 Schritten:

Kostenfreie Erstabstimmung: Zweck, Objektart, Unterlagenliste, Honorarrahmen
Objektaufnahme vor Ort: Besichtigung, Fotodokumentation, Baumerkmale
Datenrecherche: Bodenrichtwerte, Vergleichsfälle, Liegenschaftszinssätze, Bauunterlagen
Bewertung & Dokumentation: nachvollziehbare Herleitung, Anlagen, Fotos
Besprechung: Ergebnispräsentation, Klärung von Rückfragen

Meine Qualitätsgrundsätze:
Transparenz, Nachvollziehbarkeit, Aktualität der Daten, dokumentierte Methodik.

Hinweis:
Der genaue Leistungsumfang (Zweck, Stichtag, Unterlagen, Honorar) wird im Auftrag festgelegt. Sie erhalten eine Unterlagen‑Checkliste um sich auf den Ersttermin vorzubereiten.